Содержание
Начнём с частого вопроса, который волнует многих на старте строительства — монолит или сборные жб изделия ?
Тут понимаем, что есть подземная и надземная части дома.
Монолитный фундамент дома (подземная часть):
Однозначно рекомендую монолит, причины такие :
- отсутствие стыка, как следствие — единое мощное основное для всего дома;
- не требует высокой квалификации рабочих;
- не идеальная геометрия (с небольшим отклонением конечно ), как следствие использования самодельной опалубки из фанеры и досок, не проблема.
Несколько «но», незнание которых, понизит качество вашего монолита:
- бетонный раствор должен быть только заводского происхождения (это важно, иначе — неравномерный замес);
- миксеры лучше брать большого объёма (10-12 м3) и организовать такой график заливки, что бы интервал ожидания не превышал 1 час (внутренние стыки из за временной неравномерности застывания смеси — это плохо);
- трамбовка профессиональным вибратором, без этого имеем воздушные мешки внутри;
- опалубка возможна из фанеры и досок, хорошая геометрия вряд ли конечно
получится, но это не критично (только для фундамента); - при добавлении специальных гидроизоляционных добавок в раствор, бетон изнутри будет сухой, а значит вечный.
После добавок внешняя изоляция (наклейка или обмазка) не потребуются, тем более такая изоляция дороже и практически не работает через определённое время (расползание швов и трещины).
Но добавки в бетон работают при соблюдении определённой технологии их приготовления (смотрите инструкцию), химическая реакция не прощает ошибок.
Фундамент из сборного железобетона (блоков ФБС) имеет свои плюсы :
- быстрый и простой монтаж;
- не требователен к погоде;
- низкая стоимость.
Надземная часть дома
Тут посложнее.
С одной стороны монолитный каркас дома конечно лучше по прочности, но насколько вы готовы к следующим непростым моментам:
- аренда дорогой опалубки (фанерой и досками здесь не обойдётся);
- должен быть прораб и опытная бригада монолитчиков;
- необходим профессиональный проект дома;
- опалубка выставляется по уровням и параметрам проекта, это значит нужен специальные приборы и обученные люди;
- цена самого бетона, его доставка, ещё арматура;
- ожидание минимального срока застывания бетонной смеси (две недели при температуре от 18 градусов и без дождя).
В итоге получается дорогой, технически сложный и растянутый по времени процесс, со многими рисками.
Что нужно контролировать при монолитных работах:
Если решились все же на вариант с монолитом, обратите внимание на такие ключевые моменты:
- внутренний каркас из арматуры всегда делается в два уровня;
- строго выдерживаем горизонтальные и вертикальные интервалы между арматурными прутками;
- перевязка проволокой — лучше сварки, и чем чаще перевяжем, тем лучше;
- нижний слой арматуры должен быть кратно более мощным, чем верхний, так как вся нагрузка на нем;
- контроль уровней плоскостей установленной опалубки до заливки;
- распорная кирпичная стена, если большие размеры монолитного каркаса.
Юридическая подстраховка
Рекомендую оформлять договор на поставку бетона, с ответственностью за выдерживание марки прочности бетона, через лабораторное испытание вырезанного куска бетонного монолита.
Это хорошо «отрезвляет» поставщика, увы, на рынке много обмана с подменой марки прочности бетона.
Строительство дома из сборного железобетона:
Если берём сборные бетонные перекрытия (плиты), то все относительно просто, недорого и быстро.
Срок эксплуатации бетонной плиты от 70 лет (хрущевским и сталинкам уже где то как раз 70, и ничего, стоят).
Перемычки над окнами — совсем не сложный вопрос, и готовое изделие и заливная форма одинаково хороши, по причине своего маленького размера.
Делать бетонные лестницы, особенно винтовые — почти утопия, крайне сложно, да и не эстетично, правда дешевле, таких же дубовых.
Выводы
Монолитный конструктив дома — это лучшая прочность, высокая квалификация рабочих, сложнее, долго и дороже.
Дом из сборного железобетона — оптимальное на мой взгляд решение по соотношению цена, качество, сроки.
